■ 과천 부동산 열풍: 경기 과천시 아파트값이 올해 누적 상승률 5.53%를 기록하며 강남 3구를 압도했다. 과천푸르지오써밋 84㎡는 2개월 만에 1억 원 치솟아 24억 5000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 과천주공10단지는 매달 1억 원씩 오르며 집주인들이 “강남 안 부럽다”고 말할 정도로 급등세가 이어지는 중이다.
■ 지반 안전 강화: 정부가 지반침하 예방에 총 52억 원을 투입했다. 지난해 서울 서대문구 연희동과 올해 3월 강동구 명일동 싱크홀 사고 등 인명 피해가 잇따른 것에 따른 조치다. 국토안전관리원의 탐사 전문인력을 기존 13명에서 31명으로 2배 이상 늘리고 탐지 차량도 6대로 증차했다. 올해 탐사 목표는 기존 3200㎞에서 8000㎞로 2.5배 확대하며 지하 안전 확보에 적극 나서고 있는 모습이다.
■ 물량 신규 공급 확대: 수도권 신규 공급 물량이 본격적으로 시장에 쏟아져 나온다. 대우건설은 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 잔여세대 선착순 분양에 나선다. 계약금을 5%로 낮추고 1차 계약금은 500만 원 정액제로 설정했다. 대방건설은 화성시 송산그린시티에서 2029년 5월까지 601만 3000㎡ 규모의 대규모 조경공사를 진행한다.
- 핵심 요약: 올해 과천시 아파트값 누적 상승률이 5.53%를 기록해 송파구 5.21%, 강남구 4.77%, 서초구 4.39%를 모두 앞질렀다. 과천푸르지오써밋 전용면적 84㎡는 지난 3월 23억 5000만 원에서 이달 5일 24억 5000만 원으로 2개월 만에 1억 원 치솟았다. 과천주공10단지 105㎡는 2월 27억 원, 3월 28억 원, 4월 29억 원으로 매달 1억 원씩 오르며 ‘신고가 행진’을 이어는 중이다. 강남과의 인접성, 지하철 4호선과 GTX-C 예정역 등 교통 호재에 제로에 가까운 공급량이 맞물리면서 구조적 수급 불균형이 심화된 결과로 분석된다.
- 핵심 요약: 대우건설이 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’ 일부 잔여세대를 대상으로 24일 오전 11시부터 선착순 분양에 나선다고 발표했다. 계약금은 기존보다 낮춘 5%로 설정하고 1차 계약금을 500만 원 정액제로 납부할 수 있도록 했다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하며 중도금 대출 체결 전 전매가능 일자가 도래한다는 점도 특징이다. 해당 단지는 용인시 처인구 남동 일원 은화삼지구에 전용면적 59·84㎡ 총 2043가구 규모로 조성되며 2028년 2월 입주 예정이다.
- 핵심 요약: 정부가 지반침하 발생 관련 종합 대책을 마련했다고 발표했다. 올해 추가경정예산과 정부출연금 등 총 52억 원을 확보하고 국토안전관리원의 탐사 전문인력을 기존 13명에서 31명으로 2배 이상 늘리겠다는 방침이다. 탐지 차량도 기존 4대에서 연말까지 6대로 증차하고 올해 총 8000㎞에 대한 지반 탐사를 진행한다. 지반 탐사에서 발견한 빈 구멍에 대한 복구율도 현재 49%에서 매년 10%포인트씩 높여 지하 안전을 확보한다는 계획이다.
- 핵심 요약: 대방건설이 한국수자원공사와 ‘송산그린시티 남측지구 2단계 조경공사’ 정식 계약을 체결했다. 이에 따라 경기도 화성시 송산면 및 남양읍 일원에 9000㎡ 규모의 제21호 수변공원과 연결 및 완충녹지 15개소 등을 조성하게 된다. 공사 범위는 총 601만 3000㎡으로 시공 기간은 6월부터 2029년 5월까지 약 5년간 진행된다. 이번 사업은 송산그린시티 내 생태 네트워크 구축을 위한 핵심 사업으로 평가받는다.